ELLEX VASTGOEDADVIES

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : ELLEX VASTGOEDADVIES
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 844.871.087

Publication

12/04/2012
ÿþ Mod 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Voor" behoud

aan hE

Belgisc Staatsbl

i ii uui lala ui iiii~w

" iao~aaes*

IYeergafegd ter griffie van de Aechtbl:ri tron KoopharaM io Ambrrrm o,

3 MARI' 2012

Griffie

V

Ondernemingsnr : O $4< . O g

Benaming (voluit) :"ELLEX VASTGOEDADVIES»

(verkort):

Rechtsvorm : Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid

Zetel :B-2180 Antwerpen (Ekeren), Klein Heiken, 19

(volledig adres)

Onderwerp(en) akte :OPRICHTING

Tekst

Het blijkt uit een akte verleden voor Philippe VERLINDEN, geassocieerd notaris, vennoot van de burgerlijke vennootschap met de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "D. Dupont & P. Verlinden", met zetel te Rijkevorsel op 22 maart 2012, dat er door:

1. De heer BURMS Eric Kamiel, geboren te Dendermonde Op éénentwintig september negentienhonderd vierenzestig, nationaal nummer 64.09.21 075-23, wonende te 2950 Kapellen, Haagdoornlaan 48

2. Mevrouw VAN LENT Priscilla, geboren te Merksem op zes februari negentienhonderd achtenzestig, nationaal nummer 68.02.06 064-34, wonende te 8370 Blankenberge, A. Ruzettelaan 167/202

de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam: "ELLEX VASTGOEDADVIES".

Het kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (£ 18.600,00) vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/honderd zesentachtigste (1/186ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.

Alle aandelen zijn door de oprichters ingeschreven a pari in speciën. De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volgestort zijn ten belope van één/derde (1/3de). De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van zesduizend tweehonderd euro (£ 6.200,00) .

Ondergetekende notaris, bevestigt dat het gestorte kapitaal werd gedeponeerd overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen.

Zetel

De zetel is gevestigd te B-2180 Antwerpen (Ekeren), Klein Heiken 19. De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in België binnen het Nederlands taalgebied of het tweetalig gebied Brussel-hoofdstad bij besluit van de zaakvoerder(s).

Doel

De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen : Onderneming in onroerende goederen, vastgoedmakelaar, eveneens omvattende alle onroerende bewerkin" en van constructie, nameli'k het verwerven, de

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Voor-.behouden 'aan het Belgisch Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -12/04/2012 - Annexes du Moniteur belge

Luik B - vervolg

verkoop en het inrichten van terreinen, inbegrepen hun verkaveling, het ontwerp, de constructie en het inrichten van infrastructuurwerken, het verwerven en de verkoop, de constructie, het slopen, het wijzigen en inrichten en decoreren van alle onroerende goederen, de handel en de vertegenwoordiging van alle uitrustingen en materialen van constructie. Deze projectontwikkeling gaat over alle domeinen van de projecten en van alle disciplines, zowel studie, advies, coordinatie, budgettering als uitvoering en verkoop. Het huren, verhuren, kopen, verkopen, verkavelen, beleggen, beheren en expertiseren van onroerende goederen in de meests ruime zin. Zij mag zich eveneens bezighouden met de bemiddeling inzake financieringen, alsook met expertises en schattingen en beheer van onroerende goederen. Onderneming voor projectontwikkeling, bemiddeling in en verkoop van handelsfondsen, rentmeesterschap, dit alles in de meest ruime zin.

Syndicus.

Tussenpersoon in de handel.

De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.

De vennootschap mag op gelijk welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben, van aard zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen, haar grondstoffen kunnen inleveren of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.

De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden, verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen en in het algemeen alle commerciële en financiële handelingen verrichten welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.

Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel van de vennootschap. De vennootschap mag het bestuur waarnemen en toezicht en controle uitoefenen over alle vennootschappen in eigen naam als voor rekening van derd en. Zij mag leningen van gelijk welke duur aan deze laatste toestaan.

Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst als waarborggever of op een andere wijze een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven in België of in het buitenland en waarvan het maatschappelijk doel gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen of in functie is van het vermogensbeheer van de vennootschap.

Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.

Zij zal haar doel kunnen realiseren zowel in België als in het buitenland op alle manieren en modaliteiten die ze goed vindt.

Duur

De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd. De vennootschap kan vroegtijdig ontbonden worden door beslissing van de algemene vergadering genomen zoals vereist is bij wijziging van de statuten. Zij mag verbintenissen aangaan voor bepaalde of onbepaalde duur en in voorkomend geval voor een termijn die de datum van haar eventuele ontbinding overtreft.

Bestuur

Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s), natuurlijke personen of rechtspersonen, vennoten of niet.

Luik B - vervolg

wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Een statutaire zaakvoerder kan

slechts ontslagen worden met éénparig goedvinden van alle vennoten, of door

een gemotiveerd besluit van de buitengewone algemene vergadering, dat

steunt op gewichtige redenen, en genomen is met inachtneming van de

vereisten voor een statutenwijziging.

Bevoegdheden

Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder afzonderlijk handelend, de bevoegdheid hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te verrichten, met uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering. Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als eiser of als verweerder. Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht toegekend aan de zaakvoerder kan het dagelijks bestuur van de zaken van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging betreffende het bestuur, aan één of meerdere personen opgedragen worden. De zaakvoerder kan zijn bevoegdheden voor een bepaalde rechtshandeling of voor een bepaalde categorie uitdrukkelijk aan te wijzen rechtshandelingen bij authentieke of onderhandse volmacht overdragen aan een mandataris, al dan niet vennoot, die de vennootschap binnen de perken van zijn volmacht geldig vertegenwoordigt en verbindt. Zowel de zaakvoerder als de persoon belast met het dagelijks bestuur en de mandataris mogen, binnen de perken van hun bevoegdheden, hun machten subdelegeren of bijzondere volmachten verlenen aan andere personen. De zaakvoerder heeft de bevoegdheid om de overeenkomstig dit artikel aangestelde personen ten allen tijde te herroepen.

Vergoedingen zaakvoerders

Aan de zaakvoerder of zaakvoerders mag er, behoudens de terugbetaling van hun kosten, een vaste bezoldiging toegekend worden waarvan het bedrag zal bepaald worden door de algemene vergadering elk jaar, en deze vergoeding zal aangerekend worden als algemene kosten van de vennootschap.

Controle

Elke vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris, zolang de vennootschap niet gehouden is een commissaris te benoemen overeenkomstig de wet.

Algemene vergadering

De jaarvergadering wordt gehouden op de tweede donderdag van de maand juni om negentien uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering gehouden worden op de eerstvolgende werkdag.

Boekjaar

Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar

Verdeling

Op de winst van het boekjaar zal vijf ten honderd voorafgenomen worden voor de samenstelling van het wettelijk reservefonds. Deze voorafname is niet meer verplicht wanneer het wettelijk reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt. De algemene vergadering zal bij

meerderheid van stemmen besluiten het geheel of een gedeelte van de voor uitkering beschikbare winst, na de toekenning aan de wettelijke reserve, te

verdelen of te reserveren. Nochtans mag geen uitkering geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het nettoactief, zoals Idat blijkt uit de jaarrekening, gedaald is of ingevolge de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte kapitaal of, indien dit hoger is,

Voor-' behouden 'aan het Belgisch Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -12/04/2012 - Annexes du Moniteur belge

Voor-

,behouden

'aan het

Y

Luik B - vervolg

Staatsblad Belgisch Ivan het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de

wet of de statuten niet uitgekeerd mogen worden.

(Verdeling bij vereffening.

lHet batig saldo van deze vereffening zal verdeeld worden onder de vennoten, in overeenstemming met hun respectievelijke aandelen, elke aandeel brengt :immers een gelijk recht met zich mee. Het eventuele verlies zal in dezelfde 1verhouding verdeeld worden tussen de vennoten, zonder dat nochtans een vennoot verplicht kan worden meer te storten dan hetgeen hij in de vennootschap heeft ingebracht.

1I OVERGANGSBE PALINGENT

~1. Eerste boekjaar:

Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op éénendertig december tweeduizend dertien.

2. Eerste jaarvergadering:

De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend veertien, overeenkomstig de statuten.

13. Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de zaakvoerder gedurende de tussentijd

=De comparant(en) verklaart(en) dat de vennootschap met toepassing van !jartikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan binnen de twee jaar voor het verlijden van onderhavige akte. Deze #overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.

1De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige `oprichtingsakte en de deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig ¬ artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen te worden bekrachtigd door Ide vennootschap binnen de twee maanden nadat de vennootschap (rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.

!SLOTBEPALINGEN

la. het aantal zaakvoerders vast te stellen op één.

Ib. te benoemen tot deze functie: Mevrouw VAN LENT Priscilla, voornoemd, ;die verklaart te aanvaarden en bevestigt dat zij niet getroffen is door een `besluit dat zich daartegen verzet.

Ic. na ontslag of ingeval van overlijden of vacature van de functie van zaakvoerder, te benoemen tot vervangend zaakvoerder: voornoemde heer Burms [Eric.

1d. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.

le. het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders besluit.

¬ f. geen commissaris te benoemen.

!VOLMACHT

!De comparanten stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht Ivan indeplaatsstelling, de Heer Wielandts Frank, aan wie de macht verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de !vennootschap bij de B.T.W.-administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en het ondernemingsloket.

jVOOR ONTLEDEND UITTREKSEL,

Philippe Verlinden, geassocieerd notaris te Rijkevorsel.

;Tegelijk hierbij neergelegd: expeditie inhoudende de statuten.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -12/04/2012 - Annexes du Moniteur belge

14/07/2015 : ME. - JAARREKENING 31.12.2014, GGK 11.06.2015, NGL 08.07.2015 15289-0340-010
09/08/2016 : ME. - JAARREKENING 31.12.2015, GGK 09.06.2016, NGL 04.08.2016 16403-0015-010

Coordonnées
ELLEX VASTGOEDADVIES

Adresse
KLEIN HEIKEN 19 2180 ANTWERPEN (EKEREN)

Code postal : 2180
Localité : Ekeren
Commune : ANTWERPEN
Province : Anvers
Région : Région flamande