21/01/2013
ÿþB i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( e n a b r é g é )
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : r u e d e s F l o r a l i e s 8 5 / 9 - 1 2 0 0 B r u x e l l e s ( B e l g i q u e )
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N .
f l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J e a n J a c q u e s L E C L E F , N o t a i r e r é s i d a n t à A n t w e r p e n , l e 4 J a n v i e r 2 0 1 3 , d é p o s é p o u r e n r e g i s t r e m e n t a u 5 8 m a b u r e a u d e l ' e n r e g i s t r e m e n t à A n t w e r p e n , q u e 1 ) . M o n s i e u r , S I A M B a h a E l d i n , n é à D o h a ( Q a t a r ) l e v i n g t - h u i t d é c e m b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - h u i t , n u m é r o n a t i o n a l 6 8 . 1 2 . 2 8 - 4 0 9 . 6 9 , d e m e u r a n t à 1 2 0 0 B r u x e l l e s , R u e d e s F l o r a l i e s 8 5 / 9 e t 2 ) . M a d a m e L U B B A D , D a l a l A h m a d , n é e a u C a i r e ( E g y p t e ) l e d i x f é v r i e r m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - h u i t , n u m é r o n a t i o n a l 7 8 . 0 2 . 1 0 - 5 7 2 . 0 4 , d e m e u r a n t à 1 2 0 0 B r u x e l l e s , R u e d e s F l o r a l i e s 8 5 / 9 , o n t r e q u i s l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e d r e s s e r l ' a c t e c o n s t i t u t i f e t l e s s t a t u t s d ' u n e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e , s o u s l a d é n o m i n a t i o n d e a S I N A N D E N T A L " .
D E N O M I N A T I O N - S I E G E S O C I A L - O B J E T - D U R E E .
L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e , s o u s l a d é n o m i n a t i o n d e « S I N A N D E N T A L » . T o u s d o c u m e n t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é d o i v e n t c o n t e n i r l a d é n o m i n a t i o n , a c c o m p a g n é e d e s m e n t i o n s " S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e " e n t o u t e s l e t t r e s o u e n a b r é g é , l e s i è g e s o c i a l e t l e r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s .
L e s i è g e s o c i a l , f i x é l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é à 1 2 0 0 B r u x e l l e s , R u e d e s F l o r a l i e s , 6 5 / 9 p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t e n B e l g i q u e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e . L e t r a n s f e r t d u s i è g e s o c i a l n e s e r a j a m a i s c o n s i d é r é c o m m e u n e m o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s .
D e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , a g e n c e s , d é p ô t s e t s u c c u r s a l e s p o u r r o n t ê t r e é t a b l i s , p a r l a g é r a n c e , p a r t o u t o ù . c e l l e - c i l e j u g e r a u t i l e , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
A r t d e n t a i r e e n g é n é r a l e e t d e l a s t o m a t o l o g i e d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e a i n s i q u e l ' o r t h o d o n t i e e t l a r a d i o l o g i e e t t o u t e s l e s s p é c i l a i t é s d e n t a i r e s ( l a b o r a t o i r e d e n t a i r e , i m p l a n t o l o g i e . . . ) e t t o u t e s a u t r e s a c t i v i t é s q u i p e u v e n t f a c i l i t e r l ' e x e r c i c e .
L a s o c i é t é p o u r r a l o u e r o u s o u s l o u e r , a c q u é r i r d e s d r o i t s r é e l s o u l a p l e i n e p r o p r i é t é d e t o u t I m m e u b l e d a n s l e b u t s o i t d ' y é t a b l i r s o n s i è g e s o c i a l , u n s i è g e d ' e x p l o i t a t i o n o u d ' y l o g e r s o n d i r i g e a n t e t l e s m e m b r e s d e s a f a m i l l e à t i t r e d e r é s i d e n c e p r i n c i p a l e o u s e c o n d a i r e .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l a g e s t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , a v e c o u s a n s l i e n d i r e c t a v e c s e s a u t r e s a c t i v i t é s , e n p l e i n e p r o p r i é t é o u e n d r o i t s r é e l s , n o t a m m e n t p a r l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l a m i s e e n l o c a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l a r é n o v a t i o n , l a p r o m o t i o n , l e t o u t a u s e n s l e p l u s l a r g e .
L a s o c i é t é p o u r r a h y p o t h é q u e r e t a f f e c t e r e n g a r a n t i e t o u s b i e n s m e u b l e s o u i m m e u b l e s p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r l e c o m p t e d e t i e r s .
L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r t o u t e o p é r a t i o n d ' e n g a g e m e n t s à t i t r e d e c a u t i o n , a v a l o u g a r a n t i e s q u e l c o n q u e s p o u r l e c o m p t e d e s e s d i r i g e a n t s .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
E l l e p e u t p r e n d r e d e s e n g a g e m e n t s o u s t i p u l e r à s o n p r o f i t p o u r u n t e r m e d é p a s s a n t s a d i s s o l u t i o n é v e n t u e l l e . E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e a n t i c i p a t i v e m e n t p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t d a n s l e s f o r m e s p r e s c r i t e s p a r l a l o i .
C A P I T A L .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E ) r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e é g a l e d e c e n t e u r o s c h a c u n e .
T o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s s o n t d e m ê m e n a t u r e e t j o u i s s e n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s e t d o n n e n t l i e u a u x m ê m e s o b l i g a t i o n s ,
L e s c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s o n t é t é s o u s c r i t e s e n e s p è c e s p a r l e s f o n d a t e u r s , a u x p r i x d e c e n t e u r o s c h a c u n e , c o m m e s u i t
M O O W O R O u . t
[ V o l e t B j C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 1
* 1 3 0 1 1 5 9 0 *
B R U k i E L L E b
a 9 J A H , 2 6 1 3
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : O 5 a ( 9 9 6 / 1 7 + C
D é n o m i n a t i o n :
( e n e n t i e r ) : S I N A N D E N T A L
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
F " - p a r m o n s i e u r S i A M B a h a , c e n t - q u a t r e - v i n g t - c i n q ( 1 8 5 ) p a r t s , s o i t p o u r d i x - h u i t m i l l e c i n q c e n t s e u r o s . - p a r m a d a m e L U B B A B D a l a l , u n e ( 1 ) p a r t , s o i t p o u r c e n t e u r o s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e L e c a p i t a l s o c i a l a é t é l i b é r é à c o n c u r r e n c e d ' u n t i e r s l o r s d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f .
A D M I N I S T R A T I O N - P O U V O I R S - S U R V E I L L A N C E .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n g é r a n t a u m o i n s , n o m m é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , q u i f i x e r a t a d u r é e d e s o n m a n d a t .
P e u t - ê t r e n o m m é g é r a n t t o u t e p e r s o n n e p h y s i q u e c a p a b l e d e s ' o b l i g e r , q u ' e l l e s o i t a s s o c i é e o u n o n . L e o u l e s g é r a n t s s o n t t o u j o u r s r é é l i g i b l e s e t r é v o c a b l e s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e o u l e s g é r a n t s s o n t i n v e s t i s , c h a c u n s é p a r é m e n t , d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r a g i r a u n o m d e l a s o c i é t é e t p o u r a c c o m p l i r t o u s a c t e s , t a n t d ' a d m i n i s t r a t i o n q u e d e d i s p o s i t i o n q u i r e n t r e n t d a n s l ' o b j e t s o c i a l .
T o u t e s l e s d é c i s i o n s q u i n e s o n t p a s r é s e r v é e s p a r l a l o i o u l e s p r é s e n t s s t a t u t s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t d e l e u r c o m p é t e n c e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , a p p e l é e à p r o c é d e r à l a n o m i n a t i o n d ' u n g é r a n t , p o u r r a l i m i t e r l e s p o u v o i r s d e c e l u i - c i q u a n t a u m o n t a n t p o u r l e q u e l i l p e u t e n g a g e r l a s o c i é t é , m a i s c e t t e l i m i t a t i o n n e s e r a p a s o p p o s a b l e a u x t i e r s .
L e g é r a n t p o u r r a ê t r e r é m u n é r é e n n a t u r e e t n o t a m m e n t p a r l a m i s e à d i s p o s i t i o n g r a t u i t e d ' u n l o g e m e n t , d ' u n v é h i c u l e , d ' é n e r g i e . . . d o n t t o u t o u p a r t i e d u c o û t s e r a s u p p o r t é p a r l a s o c i é t é e t l o u e n e s p è c e s , m e n s u e l l e m e n t , t r i m e s t r i e l l e m e n t o u a n n u e l l e m e n t . L ' i n t e r v e n t i o n é v e n t u e l l e d u g é r a n t d a n s l e c o û t d e s r é m u n é r a t i o n s e n n a t u r e p o u r r a s ' e f f e c t u e r p a r u n e i n s c r i p t i o n à s o n c o m p t e c o u r a n t a c t i f d a n s l e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é .
L e o u l e s g é r a n t s p e u v e n t , s o u s l e u r r e s p o n s a b i l i t é , d é l é g u e r t o u t o u p a r t i e d e l e u r s p o u v o i r s à u n o u p l u s i e u r s t i e r s , m a n d a t a i r e s o u p r é p o s é s d e l a s o c i é t é , a s s o c i é s o u n o n .
D a n s t o u t é c r i t e n g a g e a n t l a s o c i é t é , l a s i g n a t u r e d e s g é r a n t s e t é v e n t u e l l e m e n t l a s i g n a t u r e d u t i e r s m a n d a t a i r e o u p r é p o s é , d o i t ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e d e l a m e n t i o n d e l a q u a l i t é e n v e r t u d e l a q u e l l e l ' e n g a g e m e n t e s t c o n t r a c t é .
L e s g é r a n t s n e c o n t r a c t e n t a u c u n e o b l i g a t i o n p e r s o n n e l l e r e l a t i v e m e n t a u x e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é .
I l s s o n t r e s p o n s a b l e s , c o n f o r m é m e n t a u d r o i t c o m m u n e t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s S o c i é t é s d e l ' e x é c u t i o n d e l e u r s m a n d a t o u d e s f a u t e s d e l e u r g e s t i o n .
L e c o n t r ô l e d e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é d e v r a ê t r e c o n f i é à u n c o m m i s s a i r e a u m o i n s , d è s q u e l a s o c i é t é a u r a a t t e i n t l e s c r i t è r e s l é g a u x p r é v u s à c e t e f f e t .
D a n s l e s c a s o ù i l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e , c h a q u e a s s o c i é a u r a i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d e s c o m m i s s a i r e s . I l p o u r r a s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e x p e r t - c o m p t a b l e . A S S E M B L E E G E N E R A L E - E X E R C I C E S O C I A L - C O M P T E S A N N U E L S .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s s e r a t e n u e a n n u e l l e m e n t l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d e d é c e m b r e à d i x - n e u f h e u r e s . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e r é u n i r a l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t . o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n d r a a u s i è g e s o c i a l o u e n t o u t a u t r e e n d r o i t d é s i g n é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j u i l l e t e t s e t e r m i n e l e t r e n t e j u i n d e l ' a n n é e s u i v a n t e .
L e p r e m i e r e x e r c i c e c o m m e n c e a u d e p o t a u g r e f f e e t s e t e r m i n e r a l e t r e n t e j u i n d e u x m i l l e q u a t o r z e .
A l a f i n d e c h a q u e e x e r c i c e s o c i a l , l e g é r a n t a r r ê t e l e s é c r i t u r e s , d r e s s e u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i t l e s c o m p t e s
a n n u e l s c o m p r e n a n t f e b i l a n , l e o o m p t e d e r é s u l t a t s e t l ' a n n e x e , l e t o u t c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s . D a n s l e c a s o ù i l s e r a i t n o m m é u n o u p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e s , l e b i l a n , l e c o m p t e d e r é s u l t a t s e t l ' i n v e n t a i r e ,
s e r o n t s o u m i s p a r l e s s o i n s d e l a g é r a n c e a u x c o m m i s s a i r e s , p o u r v é r i f i c a t i o n e t r a p p o r t s e l o n l a l o i .
L e s c o m p t e s a n n u e l s s e r o n t d é p o s é s à l a B a n q u e N a t i o n a l e d a n s l e s t r e n t e j o u r s d e l e u r a p p r o b a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t f i x e r l e s é m o l u m e n t s , t r a i t e m e n t s o u r é m u n é r a t i o n s à a t t r i b u e r a u x g é r a n t s o u a u x a s s o c i é s a c t i f s , a v a n t t o u t e a f f e c t a t i o n à u n f o n d s d e r é s e r v e o u d ' a p p r o v i s i o n n e m e n t o u t o u t e r é p a r t i t i o n , à i m p u t e r s u r l e s f r a i s g é n é r a u x d e l a s o c i é t é .
S u r l e s b é n é f i c e s n e t s a n n u e l s , i l s e r a p r é l e v é c i n q p o u r c e n t à a f f e c t e r à l a r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e r a d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a u r a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s u r p l u s d u b é n é f i c e n e t e s t à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i d é t e r m i n e r a s o u v e r a i n e m e n t s o n a f f e c t a t i o n , é v e n t u e l l e m e n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S ,
L e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é é t a n t a r r ê t é s , l e s c o m p a r a n t s o n t p r i s l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t d ' u n e x t r a i t d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o m p é t e n t e t e l l e a d é c i d é :
1 ) . d e f i x e r l e n o m b r e d e g é r a n t à u n e t d ' a p p e l e r à c e t t e f o n c t i o n p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e à t i t r e d e g é r a n t : M o n s i e u r S I A M , B a h a E l d i n , p r é c i t é , q u i a c c e p t e .
C e l u i - c i e s t i n v e s t i d e t o u s l e s p o u v o i r s p o u r a g i r a u n o m d e l a s o c i é t é , s a n s l i m i t a t i o n .
S o n m a n d a t s e r a e x e r c é à t i t r e g r a t u i t , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e .
2 ) . d e n e p a s p r o c é d e r à l a n o m i n a t i o n d e c o m m i s s a i r e , é t a n t d o n n é q u ' i l r é s u l t e d e s e s t i m a t i o n s d e s f o n d a t e u r s , q u e l a s o c i é t é n e r é p o n d m a n i f e s t e m e n t p a s a u x c r i t è r e s l é g a u x i m p o s a n t à l a s o c i é t é l a n o m i n a t i o n d e c o m m i s s a i r e ( s ) .
3 ) . d e s R e p r i s e d ' e n g a g e m e n t s
L e s c o m p a r a n t s p r e n n e n t l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s :
T o u s l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s d e p u i s l e p r e m i e r o c t o b r e d e u x m i l l e d o u z e a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e .
"
"
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e i g e
V o l e t B - S u i t e
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t à l ' o c c a s i o n d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é , q u e c e d e r n i e r r e p r e n d r a e t r a t i f i e r a t o u s l e s d r o i t s e t a c t e s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n m a i s s o u s l a c o n d i t i o n s u s p e n s i v e d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u G r e f f e d u T r i b u n a t d e C o m m e r c e d a n s l e r e s s o r t d u q u e l l a s o c i é t é a é t a b l i s o n s i è g e s o c i a l , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e d e u x p a r a g r a p h e q u a t r e d u C o d e d e s S o c i é t é s .
P o u v o i r s s p é c i a u x .
M a d a m e L U B B A D , D a t a i A h m a d , n é e a u C a i r e ( E g y p t e ) l e d i x f é v r i e r m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - h u i t , n u m é r o n a t i o n a l 7 8 . 0 2 1 0 - 5 7 2 . 0 4 , d e m e u r a n t à 1 2 0 0 B r u x e l l e s , R u e d e s F l o r a l i e s 8 5 / 9 , o u t o u t e a u t r e p e r s o n n e d é s i g n é e p a r e l l e , e s t d é s i g n é e e n q u a l i t é d e m a n d a t a i r e a d h o c d e l a s o c i é t é , a f i n d e s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t d e p r o c é d e r a u x f o r m a l i t é s r e q u i s e s a u p r è s d e l ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a T , V , A . o u e n v u e d e l ' i n s c r i p t i o n à l a B a n q u e c a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s .
A u x e f f e t s c i - d e s s u s , l e m a n d a t a i r e a d h o c a u r a l e p o u v o i r d e p r e n d r e t o u s e n g a g e m e n t s a u n o m d e l a s o c i é t é , f a i r e t e l l e s d é c l a r a t i o n s q u ' i l y a u r a l i e u , s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t e n g é n é r a l f a i r e t o u t c e q u l s e r a u t i l e o u n é c e s s a i r e p o u r l ' e x é c u t i o n d u m a n d a t l u i c o n f i é .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E ,
L E N O T A I R E .
( s i g n é ) J e a n J a c q u e s L E C L E F .
A n t w e r p e n , l e 7 j a n v i e r 2 0 1 3 .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s q u e c e d o c u m e n t : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e