PROPERTY HOUSE

Dénomination : PROPERTY HOUSE

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 839.959.028

Publication

01/09/2014

��Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

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Copie qui sera publi�e aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe D�pos� / Re�u le

21 418-2014

u greffe du tribunal de commerce francophone de Bffliles

D�nomination : PROPERT/HOUSE

Forme juridique : soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge : RUE DE L'EGLISE,82A � 1150 WOLUWE-SAINT-PIERRE

N� d'entreprise : 0839959028

Objet de l'acte : DEMISSION - NOMINATION

Extrait de l'assembl�e g�n�rale extraordinaire tenue le 31 mars 2014

L'assembl�e, � l'unanimit� accepte la d�mission en tant que g�rante, � partir de ce jour, de Madame' GALLINA Dorina, r�sidant � 1150 Bruxelles, rue de l'Eglise 82a

et approuve, � l'unanimit� la nomination de Monsieur HERRERO RUIZ Roland, r�sidant Rue Edith Cavell,; 208 � 1180 Bruxelles, � la fonction de g�rant pour une dur�e ind�termin�e, � partir de ce joua Son mandat sera gratuit.

HERRERO RUIZ Roland, g�rant

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Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

17/10/2011

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N� d'entreprise : o g3 q. q 59, O2'

D�nomination

(en entier) : PROPERTY HOUSE

Forme juridique : soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge : Woluwe-Saint-Pierre (1150 Bruxelles), rue de l'Eglise 82A

Obiet de l'acte : CONSTITUTION - STATUTS - NOMINATIONS

Il r�sulte d'un acte re�u le trois octobre deux mille onze, par Ma�tre Denis DECKERS, Notaire Associ�,

membre de "Berquin Notaires", soci�t� civile � forme commerciale d'une soci�t� coop�rative � responsabilit�

limit�e, ayant son si�ge social � 1000 Bruxelles, avenue Lloyd George, 11, et le num�ro d'entreprise

0474.073.840 (RPM Bruxelles),

que:

Madame GALLINA Dorina Maria Pasqualina Leone, domicili�e � Woluwe-Saint-Pierre (1150 Bruxelles),

avenue d'Oppem, 5,

a constitu� la soci�t� suivante:

FORME - DENOMINATION.

La soci�t� rev�t la forme d'une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e, et est d�nomm�e "PROPERTY'

HOUSE".

SIEGE SOCIAL.

Le si�ge est �tabli � Woluwe-Saint-Pierre (1150 Bruxelles) rue de l'Eglise, 82A.

OBJET.

La soci�t� a pour objet, en Belgique et � l'�tranger, tant pour son compte propre que pour le compte de tiers

ou en participation avec ceux-ci:

1. L'achat, la vente, l'�change, la cession, la location et le lotissement de terrains, d'immeubles, d'appartements, de commerces et d'industries, la construction d'immeubles et toutes op�rations y relatives; la pr�sente �num�ration �tant �nonciative et non limitative.

2. Les activit�s d'interm�diaire en vue de la vente, l'achat, l'�change, la location ou la cession de biens immobiliers, droits immobiliers ou fonds de commerce.

3. Les activit�s d'administrateur de biens assurant soit la gestion de biens immobiliers ou de droits immobiliers, soit ra fonction de syndic de biens immobiliers en copropri�t�. Toutes prestations immobili�res, de courtage, de syndic d'immeubles, de transformation et de r�novation d'immeubles;

4. L'achat, la vente, l'importation, l'exportation, l'exploitation, le traitement, la commercialisation, la distribution, la repr�sentation g�n�rale, le commerce en gros et en d�tail concernant la d�coration int�rieure et' ext�rieure prise dans son sens le plus large, �galisation des sols, murs et plafonds, pose et/ou confection et/ou vente de papiers peints, peintures, moulures, rev�tements muraux, rev�tements de sols, tissus d'ameublement, voile d'ameublement, tous accessoires y relatifs, vente de petit mat�riel tel que colle, enduits, peinture, rails, etc., vente et/ou pose d'accessoires de d�coration tel que luminaires, spots, miroirs, lithographie, gravures, tableaux, panoramiques, plantes, nappes, napperons etc. , vente de meubles meublants, location de mat�riel destin�s � un usage de d�coration, de nettoyage ou d'entretien;

5. L'achat, le vente, l'importation et l'exportation de meubles en bois, l'assemblage, le montage et l'installation de meubles; la vente et l'installation de meubles de cuisine et de salle de bains; la r�paration et la restauration de meubles en bois, la vente en gros ou en d�tail de meubles en bois et d'objet en verre;

6. Toutes op�rations commerciales consistant en la vente ou la location d'appareils HI-FI, radios, t�l�visions, appareils �lectrom�nagers, vid�o, cassettes, jeux �lectroniques, mat�riel �lectrique et accessoires, luminaires ainsi que la r�paration, l'entretien et le d�pannage de ceux-ci;

7. L'�tude, la r�alisation, l'exploitation, la commercialisation, la gestion et la maintenance de tous syst�mes, �quipements, r�seaux ou services dans le domaine du transport d'informations, des t�l�communications et de l'informatique et toutes activit�s accessoires ou annexes; l'acquisition, l'obtention ou l'exploitation de tous droits, concessions ou privil�ges n�cessaires � fa poursuite de l'activit� ci-dessus;

8. Toutes activit�s se rapportant directement ou indirectement � la transformation et � la r�novation de tous` biens immeubles.

9. La soci�t� pourra r�aliser son objet en tous lieux, de toutes mani�res et suivant les modalit�s qui lui para�tront les mieux appropri�es.

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 17/10/2011 - Annexes du Moniteur belge

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10. Elle pourra faire tous actes et op�rations financi�res, commerciales, industrielles, mobili�res et immobili�res se rattachant directement ou indirectement � son objet social.

11. La soci�t� pourra s'int�resser par voies d'apports, de fusions, de souscriptions ou de toutes autres mani�res, dans toute entreprise, association ou soci�t� ayant en tout ou en partie un objet similaire, analogue ou connexe ou de nature � favoriser celui de fa soci�t�, ou susceptible d'en favoriser l'extension et le d�veloppement, ainsi que r�duire ou augmenter son capital.

12. La soci�t� peut accepter tout mandat de gestion et d'administration dans toute soci�t� et association quelconque et se porter caution pour autrui.

13. La soci�t� peut hypoth�quer ses biens immobilier et mettre en gage ses autres biens, y compris le fonds de commerce, ainsi que donner son aval pour tout emprunt ou ouverture de cr�dit � condition qu'elle tire un profit.

14. Au cas o� la prestation de certains actes serait soumise � des conditions pr�alables d'acc�s � la profession, la soci�t� subordonnera son action, en ce qui concerne ces prestations, � la r�alisation de ces conditions.

15. Seule l'assembl�e g�n�rale des associ�s a qualit� pour interpr�ter cet objet.

La soci�t� a �galement comme objet: a) exclusivement en son propre nom et pour son propre compte: la construction, le d�veloppement et la gestion du patrimoine immobilier; toutes les op�rations, oui ou non sous le syst�me de la TVA, relatives aux biens immobiliers et aux droits immobiliers, tels que l'achat et la vente, la construction, la r�novation, l'am�nagement et la d�coration d'int�rieur, la location ou la prise en location, l'�change, le lotissement et, en g�n�ral, toutes les op�rations qui sont li�es directement ou indirectement � la gestion ou � l'exploitation de biens immobiliers ou de droits r�els immobiliers; b) exclusivement en son propre nom et pour son propre compte: la construction, le d�veloppement et la gestion d'un patrimoine mobilier; toutes les op�rations relatives � des biens et des droits mobiliers, de quelque nature que ce soit, tels que la vente et l'achat, la location et la prise en location, l'�change, en particulier la gestion et la valorisation de tous biens n�gociables, actions, obligations, fonds d'�tat; c) exclusivement en son propre nom et pour son propre compte: faire des emprunts et consentir des pr�ts, cr�dits, financements et la n�gociation de contrats de leasing, dans le cadre des buts d�crits ci-dessus.

A cet effet, la soci�t� peut collaborer et prendre part, ou prendre un int�r�t dans d'autres entreprises, directement ou indirectement, de quelque mani�re que ce soit.

La soci�t� peut donner caution tant pour ses propres engagements que pour les engagements de tiers, entre autres en donnant ses biens en hypoth�que ou en gage, y compris son propre fonds de commerce.

La soci�t� peut d'une fa�on g�n�rale accomplir toutes op�rations commerciales, industrielles, financi�res, mobili�res ou immobili�res se rapportant directement ou indirectement � son objet social ou qui seraient de nature � en faciliter la r�alisation.

DUREE.

La soci�t� est constitu�e pour une dur�e illimit�e et commence ses op�rations � la date du trois octobre deux mille onze.

CAPITAL.

Le capital est enti�rement souscrit et est fix� � dix-huit mille six cents euros (� 18.600,00).

Il est repr�sent� par cent (100) parts sociales sans mention de valeur.

Les cent (100) parts sociales sont souscrites en esp�ces, par Madame GALLINA Dorina.

Chacune des parts sociales souscrite a �t� lib�r�e � concurrence de (environ) soixante-six pour cent (66 %).

Le capital a �t� lib�r� d'une somme de douze mille quatre cents euros (� 12.400,00).

ATTESTATION BANCAIRE.

Les susdits apports en esp�ces ont �t� d�pos�s, conform�ment � l'article 224 du Code des soci�t�s, sur un compte sp�cial num�ro 001-6529947-80 ouvert au nom de la soci�t� en formation aupr�s de la banque BNP Paribas Fortis ainsi qu'il r�sulte d'une attestation d�livr�e par cette institution financi�re, le 28 septembre 2011. Cette attestation a �t� remise au notaire qui la gardera dans son dossier.

ASSEMBLEE GENERALE.

L'assembl�e g�n�rale des associ�s se r�unit annuellement chaque dernier vendredi du mois de mai � quatorze heures.

Si ce jour est un jour f�ri� l�gal, l'assembl�e a lieu le jour ouvrable suivant.

L'assembl�e g�n�rale annuelle se tient au si�ge de la soci�t� ou dans fa commune du si�ge de la soci�t�. Elle peut �galement se tenir dans une des dix-neuf communes de la R�gion Bruxelles-Capitale.

REPRESENTATION

Tout associ� emp�che peut, donner procuration � une autre personne, associ� ou non, pour le repr�senter � une r�union de l'assembl�e. Les procurations doivent porter une signature (en ce compris une signature digitale conform�ment � l'article 1322, paragraphe 2 du Code civil).

Les procurations doivent �tre communiqu�es par �crit, par fax, par e-mail ou tout autre moyen mentionn� � l'article 2281 du code civil et sont d�pos�es sur le bureau de l'assembl�e. En outre, le g�rant peut exiger que celles-ci soient d�pos�es trois jours ouvrables avant l'assembl�e � l'endroit indiqu� par lui.

Les samedi, dimanche et les jours f�ri�s ne sont pas consid�r�s comme des jours ouvrables pour l'application de cet article.

LISTE DE PRESENCE.

Avant de participer � l'assembl�e, les associes ou leurs mandataires sont tenus de signer la liste de pr�sence, laquelle mentionne le nom, les pr�noms et l'adresse ou la d�nomination sociale et le si�ge social des associ�s et le nombre de parts sociales qu'ils repr�sentent.

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DROIT DE VOTE

Chaque part sociale donne droit � une voix.

Le vote par �crit est admis. Dans ce cas la lettre dans laquelle le vote est �mis doit mentionner chaque

poste de l'ordre du jour et les mots "accept�" ou "rejet�" doivent �tre manuscrits et suivis de la signature, le tout

de la m�me main; cette lettre doit �tre adress�e � la soci�t� par envoi recommand� et elle sera d�livr�e au

si�ge au moins un jour avant l'assembl�e.

ADMI NISTRATION.

La soci�t� est administr�e par un ou plusieurs g�rants, personnes physiques ou personnes morales,

associ�s ou non.

Lorsqu'une personne morale est nomm�e g�rant, celle-ci est tenue de d�signer parmi ses associ�s,

g�rants, administrateurs ou travailleurs, un repr�sentant permanent, personne physique, charg� de l'ex�cution

de cette mission au nom et pour le compte de la personne morale.

La d�signation et la cessation des fonctions du repr�sentant permanent sont soumises aux m�mes r�gles

de publicit� que s'il exer�ait cette mission en nom et pour compte propre.

Les g�rants sont nomm�s par l'assembl�e g�n�rale pour une dur�e � d�terminer par elle.

POUVOIRS DES GERANTS.

Les g�rants peuvent accomplir tous actes n�cessaires ou utiles � la r�alisation de l'objet social, � l'exception

de ceux r�serv�s par le Code des soci�t�s � l'assembl�e g�n�rale.

En cas d'existence de deux g�rants ils exerceront l'administration conjointement.

En cas d'existence de trois ou de plusieurs g�rants, ils formeront un coll�ge qui d�signe un pr�sident et qui,

par la suite, agira comme le fait une assembl�e d�lib�rante.

Les g�rants peuvent par procuration sp�ciale d�l�guer une partie de leurs pouvoirs � un pr�pos� de la

soci�t�. S'il existe plusieurs g�rants, cette procuration sera donn�e conjointement.

Les g�rants r�glent entre eux l'exercice de la comp�tence.

REPRESENTATION.

Chaque g�rant - aussi lorsqu'il y en a plusieurs - repr�sente la soci�t� vis-�-vis de tiers, ainsi qu'en justice,

tant comme demandeur que comme d�fendeur.

La soci�t� est en m�me temps engag�e valablement par les repr�sentants repris ci-dessus, d�sign�s par

procuration sp�ciale.

EXERCICE SOCIAL.

L'exercice social commence le premier janvier pour se terminer le trente et un d�cembre de chaque ann�e.

DISTRIBUTION.

Sur le b�n�fice net il est pr�lev� au moins un vingti�me pour la r�serve l�gale. Ce pr�l�vement cesse d'�tre

obligatoire lorsque le fonds de r�serve atteint le dixi�me du capital social.

Il est d�cid� annuellement par l'assembl�e g�n�rale, sur proposition des g�rants, sur la destination � donner

� l'exc�dent.

Aucune distribution ne peut �tre faite lorsqu'� la date de cl�ture du dernier exercice, l'actif net tel qu'il r�sulte

des comptes annuels, est ou devient � la suite d'une telle distribution, inf�rieur au montant du capital lib�r�,

augment� de toutes les r�serves que la loi ou les statuts ne permettent pas de distribuer.

DISSOLUTION - LIQUIDATION.

Lors de la dissolution avec liquidation, les liquidateurs sont nomm�s par l'assembl�e g�n�rale.

Les liquidateurs n'entrent en fonction qu'apr�s confirmation par le tribunal de commerce de leur nomination

r�sultant de la d�cision prise par l'assembl�e g�n�rale, conform�ment � l'article 184 du Code des Soci�t�s.

ils disposent de tous les pouvoirs pr�vus aux articles 186 et 187 du Code des soci�t�s, sans autorisation

sp�ciale de l'assembl�e g�n�rale. Toutefois, l'assembl�e g�n�rale peut � tout moment limiter ces pouvoirs par

d�cision prise � une majorit� simple de voix.

Tous les actifs de la soci�t� seront r�alis�s, sauf si l'assembl�e g�n�rale en d�cide autrement.

Si les parts sociales ne sont pas toutes lib�r�es dans une �gale proportion, les liquidateurs r�tablissent

l'�quilibre, soit par des appels de fonds compl�mentaires, soit par des remboursements pr�alables.

DISPOSITIONS TRANSITOIRES.

NOMINATION D'UN GERANT NON-STATUTAIRE

A �t� nomm� � la fonction de premier g�rant non statutaire, et ceci pour une dur�e illimit�e: Madame

GALLINA Donna, domicili�e � Woluwe-Saint-Pierre (1150 Bruxelles), avenue d'Oppem, 5.

Son mandat est r�mun�r�, sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale.

PREMIER EXERCICE SOCIAL.

Le premier exercice social commence le trois octobre deux mille onze et prend fin le trente et un d�cembre

deux mille douze.

PREMIERE ASSEMBLEE GENERALE.

La premi�re assembl�e g�n�rale se tiendra le dernier vendredi du mois de mai de l'an deux mille treize.

REPRISE DES ENGAGEMENTS

Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en r�sultent, et toutes les activit�s entreprises depuis le

1 janvier 2011 par les fondateurs, au nom et pour compte de la soci�t� en formation, sont repris par la soci�t�

pr�sentement constitu�e, conform�ment � l'article 60 du Code des Soci�t�s. Cette reprise n'aura d'effet qu'au

moment o� la soci�t� aura la personnalit� morale, soit � partir du d�p�t de l'extrait des statuts au greffe du

tribunal de commerce de Bruxelles. "

PROCURATION REGISTRE DES PERSONNES MORALES, ADMINISTRATION NA et BANQUE

CARREFOUR DES ENTREPRISES

R�serv�

au

"Moniteur

belge

Volet B - Suite

Tous pouvoirs ont �t� conf�r�s � la soci�t� civile sous forme de soci�t� anonyme 'Fiduciaire SAC-15-M',- qui, � cet effet, �lit domicile � 1150 Woluwe-Saint-Pierre, rue Konkel, 173, chacun agissant s�par�ment, ainsi qu'a ses employ�s, pr�pos�s et mandataires, avec droit de substitution, afin d'assurer les formalit�s aupr�s du registre des personnes morales et, le cas �ch�ant, aupr�s de l'Administration de la Taxe sur la Valeur Ajout�e, ainsi qu'� un guichet d'entreprise en vue d'assurer l'inscription/la modification des donn�es dans la Banque Carrefour des Entreprises.

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.

(D�pos�es en m�me temps que l'extrait : une exp�dition de l'acte).

Cet extrait est d�livr� avant enregistrement conform�ment � l'article 173,1� bis du Code des Droits

d'Enregistrement.

Denis DECKERS

Notaire Associ�

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 17/10/2011 - Annexes du Moniteur belge

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

01/10/2015 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2014, APP 29.05.2015, DPT 25.09.2015 15607-0044-009
05/09/2016 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2015, APP 27.05.2016, DPT 30.08.2016 16537-0258-009

Coordonnées
PROPERTY HOUSE

Adresse
CHAUSSEE SAINT-PIERRE 387 1040 ETTERBEEK

Code postal : 1040
Localité : ETTERBEEK
Commune : ETTERBEEK
Région : Région de Bruxelles-Capitale

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Coordonnées PROPERTY HOUSE

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