IMMO-POWER

Dénomination : IMMO-POWER

Forme juridique : société coopérative à responsabilité à finalité sociale

N° entreprise : 423.904.153

Publication

11/09/2013 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2012, APP 30.04.2013, DPT 30.08.2013 13574-0021-018
28/01/2013

�� Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe MOD WORD 11.1

R�sera au Monite belge

N" d'entreprise : 0423.904.153 D�nomination

(en entier) : IMMO-POWER

1111111tirn1111111I

BRUXELLES

r...,.

1 5 AN 2W)

Greffe

(en abr�g�) :

Forme juridique : Soci�t� anonyme

Si�ge : 1070 Anderlecht, rue Docteur Zamenhof, 35

(adresse compl�te)

Obiet(s) . e l'acte :AUGMENTATION DE CAPITAL - COORDINATION DES STATUTS D'un acte re�u par le Notaire Olivier de CLIPPELE, le 18/12/2012, il r�sulte que:

L'assembl�e g�n�rale extraordinaire des actionnaires de la soci�t� anonyme "IMMO-POWER" ayant son si�ge social � 1070 Anderlecht, rue Docteur Zamenhof, 35, num�ro d'entreprise 0423.904.153 RPM Bruxelles,: non assujettie � la T.V.A, a adopt� les r�solutions suivantes;

PREMIERE RESOLUTION

L'assembl�e prend acte et dispense le pr�sident et le notaire soussign� de donner lecture des rapports du conseil d'administration et du reviseur d'entreprises en vue de l'augmentation de capital par apport en nature.

Le rapport de Madame Jo�lle BACQ, Reviseur d'Entreprises, dont les bureaux sont �tablis � 1640 Rhode-. Saint-Gen�se, avenue de la Fauvette 7, en date du 10 octobre 2012 conclut en ces termes

� Les v�rifications auxquelles j'ai proc�d�, conform�ment aux dispositions l�gales de l'article 602 du Code des Soci�t�s me permettent d'attester

- que l'op�ration a �t� contr�l�e conform�ment aux normes de r�vision de l'Institut des R�viseurs, d'Entreprises

- que la description de l'apport en nature consistant en un bien immobilier situ� � 4101 Jemeppe-sur-Meuse d�tenu par Mr Eddy SOORS r�pond aux conditions normales de clart� et de pr�cision

- en r�mun�ration de l'apport de ce bien immobilier �valu� � 1,432.750 euros, il sera attribu� 27.730 actions nouvelles sans d�signation de valeur nominale

- le mode d'�valuation de l'apport est conforme aux principes de l'�conomie d'entreprises et conduit � une valeur d'apport qui correspond � la valeur nominale des actions � �mettre en contrepartie

L'organe de gestion de la soci�t� est responsable de l'�valuation des biens � c�der ainsi que de la r�mun�ration attribu�e en contrepartie,

L'op�ration vis�e a fait l'objet des v�rifications d'usage, tant en ce qui concerne la description que: l'�valuation de l'apport. �

DEUXIEME RESOLUTION

L'assembl�e d�cide d'augmenter le capital social � concurrence d'un million quatre cent trente-deux mille sept cent cinquante euros (1.432.750,00 � ) pour le porter de cent cinquante-cinq mille euros (155.000,00 � ) � un million cinq cent quatre-vingt-sept mille sept cent cinquante euros (1.587.750,00 � ), par la cr�ation de vingt-sept mille sept cent trente (27.730) actions nouvelles sans d�signation de valeur nominale, � attribuer enti�rement lib�r�es en r�mun�ration d'un apport en nature.

Ces nouvelles actions jouiront des m�mes droits et avantages et participeront aux b�n�fices �ventuels � partir du premier janvier deux mil treize.

Souscription

Est intervenu aux pr�sentes :

Monsieur SOORS Eddy Jozef Jeannette, n� � Diest le neuf juin mil neuf cent soixante et un, divorc� non remari�, domicili� � 1000 Bruxelles, rue de la Montagne, 27.

Ci-apr�s d�nomm� "le c�dant",

Lequel d�clare, par les pr�sentes, apporter sous les garanties ordinaires de droit et pour quittes et libres de toutes dettes et charges hypoth�caires g�n�ralement quelconques, � la soci�t� anonyme IMMO-POWER, ci-apr�s d�nomm�e "le cessionnaire", qui accepte, les biens suivants:

VILLE DE SERAING anciennement JEMEPPE-SUR-MEUSE

Un complexe commercial compos� suivant titres des biens suivants

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/01/2013 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/01/2013 - Annexes du Moniteur belge

- une maison avec d�pendances et jardin y sise rue Grand Vin�ve, 31, cadastr�e section B num�ro 681/D pour une superficie de quatre ares et cinquante-cinq centiares,

- une maison de commerce avec d�pendances et jardin y sise rue Grand Vin�ve, 33, cadastr�e section B num�ro 6801B pour une superficie de trois ares quarante-six centiares

- une maison avec d�pendances, jardin et garage, sise rue Grand Vin�ve, 35, cadastr�e section B num�ro 6771E pour une superficie de cinq ares cinquante centiares,

- une maison avec d�pendances et cour sise rue Grand Vin�ve, 37, cadastr�e section B num�ro 6761C pour une superficie d'un are et dix-huit centiares,

- une maison sise rue Grand Vin�ve, 31, selon cadastre, rue Eustache Bougnet et rue Alfred de Borre, cadastr�e ou l'ayant �t� section B num�ro 674/N pour une superficie de six ares quatre-vingt-trois centiares. Ces maisons ont �t� d�molies, le bien �tant actuellement une surface commerciale construite.

Ces biens �tant actuellement cadastr�s � rue Grand Vin�ve 31 � section B

- num�ro 6801E pour une superficie de quatorze ares cinquante-huit centiares et un revenu cadastral non index� de huit mille soixante-six euros (8.066,00 E),

- et num�ro 6741N pour une superficie de six ares quatre-vingt-trois centiares et un revenu cadastral non index� de dix-huit mille quatre cent trois euros (18.403,00 E).

REMUNERATION DE L'APPORT

Les vingt-sept mille sept cent trente (27.730) actions nouvelles sans d�signation de valeur nominale sont

attribu�es enti�rement lib�r�es en r�mun�ration de cet apport � Monsieur Eddy SOORS pr�nomm�, qui

accepte.

CONSTATATION DE LA REALISATION DE L'AUGMENTATION DE CAPITAL

En cons�quence, l'assembl�e constate et requiert le notaire soussign� d'acte que ladite augmentation de

capital est devenue effective.

TROISIEME RESOLUTION

L'assembl�e d�cide de modifier les statuts en cons�quence comme suit :

TITRE I CARACTERE DE LA SOCIETE

ARTICLE 1 La soci�t� adopte la forme anonyme. Elle est d�nomm�e IMMO-POWER.

ARTICLE 2 Le si�ge social est �tabli � 1070 Anderlecht, rue Docteur Zamenhof, 35,

Le Conseil d'administration peut, par simple d�cision prise dans le respect de la l�gislation linguistique des

diff�rentes R�gions et publi�e � l'annexe au Moniteur Belge

- transf�rer le si�ge social et �tablir un ou plusieurs si�ges d'exploitation dans tout autre endroit en Belgique,

- �tablir une ou plusieurs succursales ou agences en Belgique et � l'�tranger.

ARTICLE 3 La soci�t� a pour objet, en Belgique et � l'�tranger, pour son compte, pour compte de tiers ou

en participation, dans le sens le plus large, toutes activit�s immobili�res ne n�cessitant pas un acc�s � la

profession et notamment, le d�veloppement de projets, le leasing immobilier, la construction et la r�novation, le

lotissement, le n�goce immobilier.

Elle peut entre autres acheter, vendre, �changer, transformer, prendre et donner en location, prendre et

donner en option toutes parcelles de terrain et tous immeubles, effectuer et faire effectuer tous travaux de

voirie, de construction, le tout pour son compte, pour compte de tiers ou en participation.

Elle peut percevoir toutes commissions pour elle-m�me ou pour des tiers.

Elle peut r�aliser toutes affaires qui ont un rapport direct ou indirect avec son objet.

La soci�t� peut s'int�resser par toutes voies de droit dans toutes affaires, entreprises ou soci�t�s ayant un

objet identique, analogue ou connexe au sien, ou qui sont de nature � favoriser le d�veloppement de son

entreprise et � le lui faciliter,

Et ce dans la mesure o� il est satisfait aux r�gles relatives aux acc�s � la profession, soit par l'entreprise,

soit par ses sous-traitants.

ARTICLE 4 La dur�e de la soci�t� est illimit�e.

TITRE II FONDS SOCIAL

ARTICLE 5 Le capital social est fix� � UN MILLION CINQ CENT QUATRE-VINGT-SEPT MILLE SEPT

CENT CINQUANTE EUROS (1.587.750,00 t).

Il est repr�sent� par trente mille sept cent trente (30.730) actions sans d�signation de valeur nominale.

ARTICLE 6 Le capital social peut �tre augment� ou r�duit par d�cision de l'Assembl�e g�n�rale,

d�lib�rant dans les conditions requises pour les modifications aux statuts. En cas d'augmentation de capital, les

actions � souscrire en esp�ces doivent �tre offertes par pr�f�rence aux actionnaires, proportionnellement � la

partie du capital que repr�sentent leurs actions. Toutefois, l'Assembl�e g�n�rale peut, dans l'int�r�t social,

limiter ou supprimer ce droit de pr�f�rence, en se conformant aux prescriptions de la loi; cette proposition doit

�tre sp�cialement annonc�e dans la convocation.

ARTICLE 7 Les titres sont nominatifs.

La soci�t� ne reconna�t qu'un seul propri�taire par titre.

La soci�t� peut �mettre des obligations par d�cision de l'assembl�e g�n�rale des actionnaires. Le Conseil

d'administration en d�terminera les conditions.

TITRE III ADMINISTRATION CONTROLE

ARTICLE 8 Sauf si la loi impose un nombre sup�rieur d'administrateurs, la soci�t� est administr�e par un

Conseil compos� de deux membres au moins, actionnaires ou non, nomm�s pour six ans au plus par

l'Assembl�e g�n�rale des actionnaires et en tout temps r�vocables par elle, Ils sont r��ligibles.

f&.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/01/2013 - Annexes du Moniteur belge

Le mandat des administrateurs sortants cesse imm�diatement apr�s l'assembl�e g�n�rale qui a proc�d� � la nouvelle �lection.

Le mandat des administrateurs est gratuit, sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale.

Lorsqu'une personne morale est nomm�e administrateur, elle est tenue de d�signer un repr�sentant permanent -personne physique- charg� de l'ex�cution de cette mission en son nom et pour son compte, conform�ment � la loi.

En outre, si la soci�t� accepte des mandats d'administrateur ou de g�rant dans d'autres soci�t�s, elle est tenue de d�signer un repr�sentant permanent -personne physique- charg� de l'ex�cution de ces missions en son nom et pour son compte, dont la nomination est publi�e aux annexes au Moniteur belge, conform�ment � la loi.

ARTICLE 9 Le Conseil d'administration �lit parmi ses membres un pr�sident.

ARTICLE 10 Le Conseil se r�unit sur la convocation et sous la pr�sidence de son pr�sident ou, en cas d'emp�chement de celui-ci, d'un administrateur d�sign� par ses coll�gues, chaque fois que l'int�r�t de la soci�t� l'exige ou chaque fois que deux administrateurs au moins le demandent.

Les r�unions se tiennent � l'endroit indiqu� dans les convocations, qui seront faites au moins cinq jours francs � l'avance.

ARTICLE 11 Les d�lib�rations du Conseil sont prises � la majorit� des voix pr�sentes ou repr�sent�es, la majorit� de ses membres �tant pr�sente ou repr�sent�e.

Un administrateur peut donner, par �crit, par fax ou par t�l�gramme, � un autre administrateur, d�l�gation pour le repr�senter aux r�unions du Conseil et y voter en ses lieu et place,

En outre, pour autant que les d�cisions � prendre ne doivent pas �tre constat�es par acte notari� et sauf disposition imp�rative et contraire de la loi, les administrateurs peuvent �galement voter par correspondance, par fax ou par e-mail au moyen d'un formulaire dont les mentions sont fix�es par le conseil d'administration qui dispose de tous pouvoirs � cet effet, d�ment sign� par le mandant, et, d'une mani�re g�n�rale, utiliser tout moyen de Communication moderne pour autant que leur vote soit pr�cis� par �crit et sign� ou, � d�faut, qu'il soit suivi dans les plus brefs d�lais d'un �crit confirmant le vote et d�ment sign�, et ce en cas d'urgence des d�cisions � prendre, justifi�e par l'int�r�t de la soci�t�, la pr�sence en personne d'un administrateur �tant toujours n�cessaire pour d�lib�rer valablement.

Les d�lib�rations du Conseil d'administration sont constat�es dans des proc�s-verbaux sign�s par la majorit� au moins des membres pr�sents.

Ces proc�s-verbaux sont tenus dans un registre sp�cial,

Les copies ou extraits � produire en justice ou ailleurs sont sign�s par le pr�sident ou par deux administrateurs ou par un administrateur-d�l�gu�.

ARTICLE 12 Le Conseil d'administration est investi des pouvoirs les plus �tendus pour faire tous actes d'administration et de disposition qui int�ressent la soci�t�.

II a dans sa comp�tence tous les actes qui ne sont pas express�ment r�serv�s par la loi ou les statuts � l'assembl�e g�n�rale ou au repr�sentant permanent.

ARTICLE 13 Le Conseil d'administration peut conf�rer la gestion journali�re � un ou plusieurs

administrateurs, qui portent le titre d'administrateurs-d�l�gu�s, qui exercent la gestion journali�re sous leur seule signature,

Toutefois, les mandats d'administrateur ou de g�rant confi�s � la soci�t� ne sont valablement ex�cut�s, en son nom et pour son compte, que par son repr�sentant permanent, comme stipul� � l'article 8 des pr�sents statuts.

Le ou les administrateurs-d�l�gu�s peuvent, sous leur propre responsabilit�, substituer une ou plusieurs personnes dans tout ou partie de leurs pouvoirs, fixer leur r�mun�ration �ventuelle imputable sur les frais g�n�raux, et nommer un directeur g�n�ral et un ou plusieurs directeurs dont ils d�terminent les fonctions, les pouvoirs et la r�mun�ration imputable sur les frais g�n�raux.

Le conseil d'administration peut �galement nommer un directeur g�n�ral et un ou plusieurs directeurs, dont il d�termine les fonctions, les pouvoirs et la r�mun�ration imputable sur les frais g�n�raux,

ARTICLE 14 Le contr�le de la soci�t� est confi� � un ou plusieurs commissaires si l'assembl�e le d�cide ou si la loi l'exige, suivant les conditions pr�vues par celle-ci,

ARTICLE 15 Les actions judiciaires, tant en demandant qu'en d�fendant, sont soutenues ou suivies au nom de la soci�t� par deux administrateurs ou par un administrateur-d�l�gu� ou par un mandataire d�sign� � cet effet,

ARTICLE 16 Sauf d�l�gation sp�ciale du Conseil d'administration, tous actes autres que ceux de gestion journali�re et, notamment, les actes auxquels un fonctionnaire public ou un officier minist�riel pr�te son concours, ne sont valables que s'ils sont sign�s par deux administrateurs ou par un administrateur-d�l�gu�, qui n'ont � justifier en aucun cas � l'�gard des tiers d'une d�cision pr�alable du Conseil d'administration.

TITRE IV ASSEMBLEES GENERALES

ARTICLE 17 L'Assembl�e g�n�rale annuelle se r�unit de plein droit le trente avril � onze heures,

Si ce jour est f�ri�, l'assembl�e a lieu le jour ouvrable suivant.

Les assembl�es g�n�rales ordinaires ou extraordinaires se tiennent � l'endroit indiqu� dans les convocations,

ARTICLE 18 Pour �tre admis � l'assembl�e g�n�rale, tout propri�taire de titres doit effectuer le d�p�t de ses titres au porteur ou de ses certificats nominatifs au si�ge social ou aux �tablissements d�sign�s dans les avis de convocation, cinq jours francs avant la date fix�e pour l'assembl�e_

ARTICLE 19 Tout propri�taire de titres peut se faire repr�senter � l'assembl�e g�n�rale par un fond� de pouvoirs,

R�serve

au.

Moniteur

belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/01/2013 - Annexes du Moniteur belge

Volet B - Suite

En outre, pour autant que l'ordre du jour ne concerne pas une modification des statuts sociaux ou n�cessitant un acte notari� et sauf disposition imp�rative et contraire de la loi, les actionnaires peuvent �galement voter par correspondance, par fax ou par e-mail au moyen d'un formulaire dont les mentions sont fix�es par le conseil d'administration qui dispose de tous pouvoirs � cet effet, d�ment sign� par le mandant, et, d'une mani�re g�n�rale, utiliser tout moyen de communication moderne pour autant que leur vote soit pr�cis�

" par �crit et sign� ou, � d�faut, qu'il soit suivi dans les plus brefs d�lais d'un �crit confirmant le vote et d�ment sign�.

Les mineurs, les interdits et les personnes morales peuvent �tre repr�sent�s par leurs organes l�gaux ou statutaires, Les personnes mari�es, non s�par�es de biens, peuvent �tre repr�sent�es par leur conjoint,

Les copropri�taires, les usufruitiers et nus-propri�taires, les cr�anciers et d�biteurs gagistes doivent se faire repr�senter respectivement par une seule et m�me personne.

ARTICLE 20 Toute assembl�e g�n�rale est pr�sid�e par le pr�sident du Conseil d'administration ou, � son d�faut, par un administrateur-d�l�gu�, ou, � son d�faut encore, par le plus �g� des administrateurs. ARTICLE 21 Chaque action donne droit � une voix, sous r�serve des restrictions l�gales.

ARTICLE 22 Les copies, exp�ditions ou extraits des proc�s-verbaux � produire en justice ou ailleurs sont sign�s par deux administrateurs ou un administrateur-d�l�gu�.

TITRE V ECR1TURES SOCIALES REPARTITIONS

ARTICLE 23 L'ann�e sociale commence le premier janvier et finit le trente et un d�cembre de chaque ann�e.

Le trente et un d�cembre de chaque ann�e, les �critures sociales sont arr�t�es et le Conseil d'administration dresse les inventaires ainsi que les comptes annuels qui comprennent le bilan, le compte des r�sultats et l'annexe et qui forment un tout, conform�ment � la loi,

ARTICLE 24 Sur fe b�n�fice net, apr�s d�duction des imp�ts de l'exercice, il est pr�lev�

1 Q' Cinq pour cent pour la r�serve l�gale, Ce pr�l�vement cesse d'�tre obligatoire lorsque le fonds de r�serve a atteint le dixi�me du capital social ou si la loi ne l'impose plus.

= 20 Le solde est laiss� � la disposition de l'assembl�e.

Toutefois, le Conseil d'administration peut proposer � l'assembl�e g�n�rale d'affecter tout ou partie du

b�n�fice net, apr�s le pr�l�vement pr�vu sous le num�ro 10, soit � des reports � nouveau, soit � des fonds de

pr�vision ou de r�serve extraordinaire.

Le Conseil d'administration peut distribuer un acompte � imputer sur le dividende qui sera distribu� sur les

r�sultats de l'exercice, en se conformant aux prescriptions l�gales.

TITRE VI DISSOLUTION LIQUIDATION

ARTICLE 25 Apr�s apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation, l'actif sert d'abord �

rembourser en esp�ces ou en titres le montant lib�r� des actions.

Le solde est r�parti �galement entre toutes les actions.

TITRE VII DISPOSITIONS GENERALES

ARTICLE 26 Pour l'ex�cution des statuts, tout actionnaire domicili� � l'�tranger, tout administrateur, fond�

de pouvoirs ou liquidateur, fait �lection de domicile � la derni�re adresse qu'il a notifi�e au si�ge social, o�

toutes les communications, sommations, assignations, significations peuvent lui �tre valablement faites.

Pour copie d'extrait analytique conforme, le Notaire olivier de CLIPPELE.

D�pos� en m�me temps :

- Une exp�dition:

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

10/09/2012 : BL498952
12/01/2012 : BL498952
07/09/2011 : BL498952
31/08/2010 : BL498952
20/07/2009 : BL498952
30/06/2008 : BL498952
10/07/2007 : BL498952
09/07/2007 : BL498952
15/07/2005 : BL498952
04/10/2004 : BL498952
04/10/2004 : BL498952
01/07/2004 : BL498952
22/07/2003 : BL498952
01/09/2015 : BL498952
17/11/2001 : BL498952
31/10/2000 : BL498952
23/03/1999 : BL498952
01/01/1997 : BL498952
01/01/1993 : BL498952
01/01/1992 : BL498952
01/01/1989 : BL498952
01/01/1988 : BL498952

Coordonnées
IMMO-POWER

Adresse
DOCTOR ZAMENHOFLAAN 35 1070 BRUSSEL

Code postal : 1070
Localité : ANDERLECHT
Commune : ANDERLECHT
Région : Région de Bruxelles-Capitale

société coopérative à responsabilité à finalité sociale

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Coordonnées IMMO-POWER

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